LEGE BOURG : Maison 2 logements vendue louée

Réf : 1224

Adresse :

33950 LEGE CAP-FERRET

Quartier : Lège-Bourg

Informations financières :

Prix 441 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable env. 174 m²
Surface terrain env. 802 m²
Nb de pièces 8
Nb de chambres 6
Étage 1
Nombre d'étages 1
Nb de salles d'eau 2
Nb de wc 2
Type de chauffage Convecteurs électriques
Type d'eau chaude Ballon Electrique

LEGE BOURG : SPECIAL INVESTISSEUR

Dans un lotissement calme et en lisière de forêt, à 10 minutes du bourg et des commerces de Lège Cap Ferret, jolie maison EN PARFAIT ETAT de 2009, édifiée avec un étage.

Elle vous offre deux habitations de 87 m2 composées de :

Au rez-de chaussée : entrée, toilettes invités, grande pièce à vivre avec cuisine à l’américaine équipée et aménagée avec goût, cellier.

A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés.

A l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 14.49 m2 et un jardin privatif entièrement clos d'environ 400 m2, arboré et paysagé (parcelle totale 802 m2), pour chaque logement.

DPE en cours

Vendue louée avec occupants à l'année.

Fin du 1er bail le 1er avril 2021 - Loyer 800 euros/mois

Fin du second bail le 1er février 2021 - Loyer 835 euros/mois

 

Budget : 441 000 euros

Frais d'agence : 5% TTC charge acquéreur

Net vendeur 420 000 euros

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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