ARES : Très belle villa contemporaine, 4 chambres avec piscine

Réf : 1236

Adresse :

33740 ARES

Équipements :

  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Pool House

Informations financières :

Prix 740 000 €

Détails :

État du bien Très bon état
Surface habitable env. 172 m²
Surface terrain env. 800 m²
Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 1
Nb de salles d'eau 1
Nb de wc 2
Type d'eau chaude Géothermie + électrique

Dans un quartier très en vogue et récent, à proximité du centre-ville, des écoles et des pistes cyclables, ABY Immobilier vous présente cette magnifique villa, édifiée sur un rez-de-chaussée, dans un environnement très calme de la Commune d’Arès.

Elle vous offre, sur 172 m2 habitables, une vaste pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte et son cellier attenant, équipée et aménagée avec goût, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Une terrasse couverte carrelée de 75 m2, prolonge l’espace de vie de la pièce principale et une terrasse bois dessert les dépendances dédiées à différentes activités.

Une piscine et son jacuzzi, sous une tonnelle bois, vous accueillent pour des moments de détente et de convivialité, sur un terrain entièrement clos de 800 m2, joliment arboré et fleuri.

Un bien rare, à quelques minutes du Bassin, des plages océanes et de la Presqu’île du Cap Ferret.

 

Budget : 740 000 euros frais d'agence inclus

Frais d'agence : 3.5 % TTC charge acquéreur

Net vendeur : 715 000 euros

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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