LEGE Bourg : Belle maison, 4 chambres avec piscine

Réf : 1248

Adresse :

33950 LEGE CAP-FERRET

Équipements :

  • Piscine
  • Cuisine d'été

Informations financières :

Prix 433 500 €

Détails :

État du bien Bon état
Surface habitable env. 137 m²
Surface terrain env. 904 m²
Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Orientation Sud
Nb de salles de bains 1
Nb de salles d'eau 1
Nb de wc 2
Type d'eau chaude Solaire + électrique

Idéalement située, à 2 pas des commerces et des écoles de Lège Bourg, à 15 minutes des plages océane, et 50 minutes de Bordeaux Centre, ABY Immobilier vous présente cette belle maison, dans l'esprit Bassin, confortable, lumineuse et bien aménagée.

Elle offre une entrée avec placards, une vaste pièce de vie, avec poêle à bois, une jolie cuisine équipée et aménagée et son cellier, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, trois chambres dont une très grande avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. 

Une terrasse bois de 40 m2,dans un écrin de verdure, vous accueille à l'entrée de la maison, et un bel espace extérieur, entièrement clos côté sud, avec une seconde terrasse bois, une piscine hors sol, une cuisine d'été vous offre un espace de détente et de déjeuner entre amis ou en famille.

8 panneaux photovoltaïque vous permettent de vous auto-suffire en électricité.

Chauffage gaz de ville avec chaudière FRISKET 40 000 kilos.

Possibilité de faire un garage (chape béton faite), puits foré avec pompe.

Un produit rare à visiter absolument !

 

Budget 433 500 euros frais d'agence inclus

Frais d'agence : 5 % TTC charge acquéreur

Net vendeur : 412 900 euros

 

 

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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